Принудительное выселение из квартиры по решению суда происходит зачастую в отношении прописанных лиц.
Оно подразумевает как снятие человека с учета, так и его фактическое выпроваживание из недвижимого объекта. Судебное решение может реализовываться при содействии приставов, если выселяемая персона отказывается по вступившему в силу решению суда покидать квартиру.
Досудебные разбирательства.
Принудительное выселение из квартиры по решению суда рекомендуется осуществлять после досудебного этапа. Он предполагает направление прописанному лицу уведомления о необходимости выселиться из квартиры в определенный срок (установить таковой можно самостоятельно).
Такое оформленное в письменном виде требование должно быть вручено под роспись или отправлено почтой с уведомлением. Специального бланка для него не существует. Если по истечении установленного срока человек все же не покидает объект, требуется подать иск в судебную инстанцию и выселить из квартиры по решению суда. Она должна быть районного значения по месту нахождения недвижимого объекта. В этом сможет помочь жилищный юрист, ведь иногда требуется сформулировать верную позицию для суда.
Судебный процесс.
Для инициирования разбирательств на тему принудительного выселения из квартиры по решению суда необходимо подготовить определенный пакет документов. Далее нужно направить ответчику его копию иска и уплатить пошлину. И только после этого отнести документы в суд, чтобы выселить из квартиры по решению суда нежелательного жильца. При отсутствии опыта взаимодействия с судами и участия в исковых производствах у истца могут возникнуть некоторые трудности.
Документы для суда.
Принудительное выселение из квартиры по решению суда. Содержание иска:
| исковое заявление (в суд нужно принести два: для самого суда и экземпляр истца для проставления на нем отметки о принятии документов, третий экземпляр к этому времени уже должен быть направлен ответчику); | документальные доказательства о попытке решения вопроса в досудебном порядке; |
| копия идентифицирующего личность заявителя документа; | справка из домовой книги; |
| правоустанавливающая на квартиру документация; | чек об уплаченной госпошлине. |
Помимо этого можно прикладывать документы, подтверждающие точку зрения истца о возможности выселить из квартиры принудительно прописанного здесь человека. Например, предлагается прикладывать документы об окончании родственных отношений (обычно это происходит при разводе – прикладывается свидетельство о расторжении брака). Все подобные нюансы по подготовке документов с учетом личных обстоятельств истца помогает разобрать жилищный юрист.
Чтобы все было сделано верно, в текст заявления необходимо включить требование про необходимость снять человека с регистрационного учета. Только благодаря этому его можно будет выселить из квартиры принудительно.
Последовательность действий.
Подготовленный пакет документов необходимо принести в канцелярию суда. Специалист канцелярии проверит его полноту, поставит отметку о принятии. Делу будет присвоен уникальный номер. Им можно будет воспользоваться для отслеживания движения дела на сайте судебной инстанции.
Заседание назначат в первые недели после принятия судом искового пакета документов. Можно заранее узнать информацию о том, какой судья будет рассматривать дело.
Чтобы облегчить себе задачу по подготовке иска и легко пройти через судебные заседания, а затем выселить из квартиры принудительно, предлагается обратиться к жилищному юристу. Он подготовит все необходимые документы и представит при необходимости интересы заявителя в суде.
Реализация судебного решения.
По окончании судебных заседаний процесс выселения зачастую не заканчивается, хотя прописанное лицо может и добровольно покинуть объект при принятии такого решения в его сторону. Если этого не происходит принудительное выселение из квартиры по решению суда реализуется уже силами приставов. Для этого истцу нужно дождаться вступления решения в силу. На это нужен месяц.
Далее на документах из суда проставляется отметка об их вступлении в силу. После этого с ними можно посетить ФССП и открыть здесь исполнительное производство. Приставы сначала потребуют прописанного исполнить вынесенное судебное решение. При игнорировании данных требований они назначат дату посещения объекта для фактического выпроваживания гражданина с его вещами.
Помимо того, чтобы выселить из квартиры по решению суда, необходимо и снять прописанного с учета (отобрать прописку). Для этого также со вступившим в силу решением суда и прочими документами нужно посетить МФЦ.
В целом со всеми описанными этапами процесс выселения прописанного из квартиры может занимать месяцы. К тому же нужно учесть, что существуют отдельные случаи, когда ответчик в суде просит отсрочить его выселение из-за проблем с финансами и невозможности найти себе сейчас другое место жительства. Такая отсрочка может продлиться до года.
Прочтите далее:
