Срок выселения из квартиры определяется разными принципами. Все зависит от того, о каком этапе разбирательств идет речь. У судебного процесса на эту тему есть вполне определенный срок. Но помимо этого имеется досудебная стадия и реализация судебного решения по окончании разбирательств самостоятельно и силами приставов.
Срок выселения из квартиры в досудебном порядке.
Перед подачей иска в суд собственник предъявляет выделяемому письменные требования. Они могут касаться исправления допущенных им нарушений по пользованию жильем или общим домовым имуществом под угрозой выселения. Либо здесь изначально содержится просьба покинуть данный объект.
В таком письменном требовании прописывается срок его исполнения или срок выселения из квартиры. Законом он не предусматривается. То есть собственник определяет его самостоятельно. Рекомендуется давать на исполнение требований хотя бы не меньше двух недель.
Если по истечении этого срока жилец не реализует предъявленные ему требования, можно подавать иск. В этом случае приходится рассматривать уже иной срок выселения из квартиры.
Продолжительность судебных разбирательств.
Поданное в суд заявление может рассматриваться до трех месяцев – это можно обозначить, как срок выселения из квартиры по суду. Хотя данный период ожидания не обязателен, и все может разрешиться намного раньше уже на первом заседании. Все зависит от настроя сторон и наличия обоснований у каждой касаемо своей позиции.
После подачи искового заявления канцелярия имеет в распоряжении несколько дней для принятия дела к производству и назначения судьи. Дальше можно отслеживать на сайте суда движение дела и назначение первого заседания. На это может уйти еще пара недель. Все эти сроки также приходится приобщать к процессу выселения прописанных граждан. Иногда ответчики пытаются искусственно затянуть процесс. Такие действия могут быть неожиданными, и истцу приходится проходить через очередные заседания.
Принятие специфических решений по сроку выселения из квартиры.
Зачастую у собственника имеется немало шансов на успех независимо от срока выселения из квартиры. Но иногда судья принимает решение в его пользу с некой отсрочкой. То есть одобряет выселение, но с его реализацией в отложенном формате. Это возможно, если ответчик (выселяемое лицо) докажет в суде отсутствие возможности переезда из-за финансовых проблем и отсутствия альтернативного места жительства. Тогда прописанным позволяют некоторое время пожить в жилье, обязательно съехав по окончании отведенного срока. Такой срок выселения из квартиры или скорее отсрочка может составлять до года.
Срок выселения из квартиры по окончании судебных разбирательств.
По окончании судебных разбирательств процесс выселения не заканчивается. Теперь собственнику приходится приступать к реализации вынесенного решения (если оно вынесено в его пользу), но после вступления такового в силу. Этот период также приходится учитывать при расчетах срока выселения из квартиры.
Срок вступления решения в силу.
После последнего заседания с вынесением решения о выселении суд выдает гражданину мотивированное решение. На его подготовку уходит несколько дней. Далее нужно учесть и срок его вступления в силу. На это отводится месяц.
За это время вторая сторона может подать на обжалование. В этом случае исполнение решения будет отложено до момента принятия окончательного вердикта. А помимо апелляции разрешается обжаловать судебные решения и в кассации. Таким образом выселение может затягиваться на долгий срок. Но при отсутствии у недовольной стороны каких-то новых аргументов, решения будут приниматься относительно быстро во всех инстанциях.
Для упрощения себе задачи истцу при желании выселить прописанного человека рекомендуется обращаться к юристу. Грамотный с юридической точки зрения подход поможет разрешить все в максимально короткие сроки и получить положительное решение в свою пользу. Жилищный юрист сможет оценить предварительно все шансы на успех, поможет подготовить документы, представит при необходимости интересы доверителя в суде.
Срок выселения из квартиры силами приставов.
После вступления решения в силу на нем нужно проставить отметку. В данных обстоятельствах выселяемый может самостоятельно понять неотвратимость происходящего и покинуть жилой объект, а также сняться с регистрационного учета. Если этого не происходит, придется действовать своими силами.
Истец сначала аннулирует у человека прописку, а для его фактического выпроваживания из своей недвижимости обращается к приставам. Жилищный юрист при необходимости сможет представить интересы истца уже в ФССП.
Здесь по заявлению собственника открывается исполнительное производство. На все действия по выселению у приставов есть два месяца. Сначала они потребуют от выселяемого исполнить решение суда, а при отказе выйдут на объект.
Для такого прихода предварительно назначается дата. Если выселяемый проигнорирует необходимость присутствия в жилье в эту дату и время, приставы уполномочены провести выселение без него. То есть составить акт, пригласить свидетелей. Его вещи могут быть вывезены приставами из данного жилого помещения.
Прочтите далее:
