Выселить алкоголика . Процедура выселения алкоголика.

Шумные алкоголики и их непрекращающиеся вечеринки могут стать настоящей проблемой для соседей. Обращения к участковому не помогают, беседы не действуют. В такой ситуации недовольные подобной ситуацией жители дома могут попытаться выселить алкоголика. Но важно учитывать некоторые нюансы, чтобы процедура была выполнена правильно.

Особенности и основания выселения алкоголика.

Согласно законодательству, алкоголизм не является достаточным основанием, чтобы лишить человека жилплощади. Поэтому выселение алкоголика является сложным вопросом, полным многих нюансов. Больше всего трудностей возникает, если человек является единственным собственником жилой площади, либо проживает вместе с детьми, которым еще нет 18 лет. Также сложности возникают при наличии у гражданина инвалидности. В указанных ситуациях суд может встать на сторону ответчика и оставить ему квартиру.

Чтобы выселить алкоголика, должны быть веские основания. Среди них:

Жилая площадь используется не по назначению. На территории организован склад, магазин и прочее;

В квартире антисанитарные условия;

Гражданин нарушает права остальных жильцов дома, то есть соседей;

Человек несет в себе опасность для здоровья и жизни остальных граждан;

По его вине было полностью или частично разрушено, уничтожено жилье;

Крупный долг на коммунальные услуги, который гражданин не пытается погасить.

Выселить алкоголика можно и по иным причинам.

Но описанные выше являются наиболее распространенными. Сложнее всего случаи, когда гражданин выступает единственным собственником жилья в полном объеме.

Выселение алкоголика: нужны ли доказательства.

Если человек своим поведением и времяпрепровождением не дает жизни соседям, им необходимо доказать, что это действительно так. Доказательства помогут суду принять решение в пользу истца и выселить алкоголика. Подтвердить, что человек нарушает общественный порядок, могут следующие факторы:

Документальное подтверждение. К этому пункту относятся официальные справки, заключения инстанций и прочее. Можно добавить подтверждения обращения к участковому и в полицию, жалобы в письменной форме;

Показания свидетелей. Их вызывают в суд, согласно установленному порядку. Эта возможность есть у обеих сторон процесса. В качестве свидетелей можно приглашать частных лиц, например, соседей, и представителей организаций, вроде участкового.

Конкретные доказательства, чтобы выселить алкоголика, определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от ситуации и оснований для освобождения жилплощади.

Документы.

Конкретный список бумаг, которые требуется собрать, зависит от конкретной ситуации. Обязательно потребуются документы, удостоверяющие личность. Можно ограничиться копиями. Также бумаги, подтверждающие права собственности на жилую площадь. Могут запросить документы из различных организаций, подтверждающие основания, чтобы выселить алкоголика.

Если квартира муниципальная.

Чтобы выселить алкоголика, необходимо понимать, кому принадлежит квартира, в которой он проживает. От этого зависит порядок действий. Один из наиболее простых случаев касается ситуации, когда требуется выселить алкоголика из муниципального жилья. Это связано с тем, что жилая площадь не принадлежит гражданину. Если регулярно нарушается интересы других проживающих в квартире людей или соседей, достаточно обратиться в администрацию, чтобы она проверила этот факт. Если основания для выселения будут доказаны, муниципалитет может обратиться в суд. Сначала направляется уведомление о нарушении и просьбе покинуть жилую площадь. Если добровольно, в мирном порядке решить проблему не получилось, действуют через суд.

В данной ситуации нет оснований предоставлять альтернативное жилье, что упрощает процесс.

Родственники и соседи также должны предоставить доказательства, чтобы выселить алкоголика. Главное, показать, что человек ведет асоциальный образ жизни и нарушает права остальных граждан. Доказательства должны быть обязательно. Иначе суд может встать на сторону ответчика.

Приватизированное жилье с регистрацией алкоголика.

Выселить алкоголика в подобных условиях сложнее.

Необходимо признать этого гражданина бывшим членом семьи. Подтверждение прекращения семейных отношений позволит суду принять решение в пользу истцов. Главное, доказать, что человек нарушает общественное спокойствие. Если в семье постоянные скандалы, конфликты, гражданин не участвует в совместном ведении хозяйства, есть основания прекратить семейные отношения.

Если недвижимость в собственности.

Выселить алкоголика из собственной квартиры достаточно сложно. Можно попытаться договориться, чтобы гражданин добровольно покинул жилье. В противном случае в принудительном порядке лишить недвижимости будет проблематично. Выселить алкоголика в такой ситуации возможно, когда человек действительно не дает житья соседям буквально каждый день. Постоянные разборки, пьянки, драки – это повод обратиться в соответствующие инстанции. Потребуется предварительно направить собственнику уведомление.

Есть важный нюанс. Если собственник выселяется, происходит смена владельца жилой площади. А это приведет к утрате права использовать помещения для проживания. Поэтому под угрозу попадают остальные члены семьи, проживающие с алкоголиком. Выход из ситуации такой, что они могут выкупить у собственника эту квартиру и сохранить права на владение ее и проживание на этой территории.

Отдельно стоит отметить ситуацию, если у алкоголика есть дети и он выступает единственным представителем несовершеннолетнего по закону. В этом случае сначала рекомендуется обратиться в органы опеки. Если гражданина лишат родительских прав, то дальнейшие действия по выселению стандартны. Дети сохраняют свое право на жилье.

Выселить алкоголика из квартиры бывает не так просто. Важно подготовить все необходимые бумаги и доказательства, чтобы продемонстрировать суду его асоциальное поведение и сложности проживания с ним на одно территории или по соседству.