Нужно выписать из муниципальной квартиры? Звони! Поможем!
Муниципальная квартира-это жилплощадь, которая находится в собственности государственных органов.
Проживать в таком помещении могут люди, которые берут квартиру согласно договору соцнайма и прописки.
Человек, который прописан в неприватизированной квартире, должен самостоятельно согласиться выписаться из неё, во избежание дальнейших неприятностей. Принудительно можно выписать из муниципальной квартиры, только через судебные действия. Другие государственные органы не имеют права выписать из муниципальной квартиры без постановления суда.
Обстоятельства, необходимые для выписки из муниципального жилья.
Выписка из муниципальной квартиры подразумевает собой четкие знания определенных условий, без которых бесполезно обращаться в суд. Условия, без которых не получится выписать из муниципальной квартиры:
Жилплощадь должна быть предоставлена по договору соцнайма;
Человек, не должен находиться и проживать на муниципальной жилплощади. Если он находится в больнице на лечении и в командировке, то будет считаться проживающим на муниципальной жилплощади;
Подтвержденных фактов о плохих отношениях с ответчиком не должно быть, например осуществление затруднений в проживании и прочее.
Виды иска для выписки из муниципальной квартиры.
Иск — это форма донесения своего мнения до судебных органов. Выписать из муниципальной квартиры можно за счет написания иска, которое может встречаться двух типов:
Иск о признании утратившим право пользования. Таким образом, подтверждается факт приобретения ответчиком право проживания на данной жилплощади. Иначе говоря, ответчик, который зарегистрирован на данной жилплощади, имеет право использовать жилплощадь.В этом случае можно просить суд, чтобы отменили право. Данное правило также касается рассмотрения дела о выписке из неприватизированного жилья ребенка до 18 лет.
Иск о признании не получившим права. Суд получает факты, якобы ответчик не жил в квартире и не был в неё вселен. Независимо от того, является ли ответчик нанимателем или нет, если фактически не будет находиться по данному адресу, он автоматически получит статус человека не приобретшим право пользования. Поэтому, целесообразнее составить иск о признании гражданина утратившим право на квартиру. Можно прочитать статью «Выселить из жилья» жми здесь.
Выписать из муниципальной квартиры через судебные разбирательства.
При несогласии человека выписаться из неприватизированной жилплощади и после написания искового заявления можно обратиться в суд.
Чтобы выписать из муниципальной квартиры человека, нужно предоставить весомое доказательство. В конституции есть ограничения, которые предоставляют гражданам гарантию на обеспечение квадратных метров. Таким образом, чтобы выписать из муниципальной квартиры человека, нужно привести основанием для этого, например:
Долг по коммунальным платежам;
Несоблюдение правил проживания;
Пустующая квартира от полугода и более.
Выписка из муниципальной квартиры осуществляется при наличии вышеперечисленных факторов.
Заявление в суд подается по месту нахождения неприватизированной квартиры. В документе должны быть данные:
Название суда;
Фамилия, имя, отчество заявителя;
Информация о человеке, которого необходимо выписать из муниципальной квартиры;
Выписка из муниципального жилья с указанием весомых обстоятельств;
Прошение судебного органа;
Роспись заявители и дата подачи заявления.
Выписка из муниципальной квартиры осуществляется при подаче показаний жилищных компаний и соседей, если ли прописанный человек отсутствует в квартире. В суде все факты нужно письменно доказывать, предоставляя акты/справки с государственных организации.
Выписка из муниципальной квартиры по решению суда.
Судебное разбирательство по вопросу выписки может продолжаться долгие месяцы.
Если человек, который должен быть выписан из жилплощади не знает о судебных разбирательствах, то сам процесс не затянется более чем на 60 дней. Если выписанное лицо решит оспорить решение суда, то процесс может затянуться до 6 месяцев и более. После постановления суда процесс выселения происходит следующим образом:
Составляется заявление в миграционную службу;
Предоставляется в миграционной службе соглашение о найме и постановление суда;
В течение недели происходит выписывание человека;
К моменту подачи заявления может произойти отказ, если выписать из муниципальной квартиры человек невозможно;
Судебные приставы могут выписать из муниципальной квартиры принудительно.
Выписка из муниципального жилья происходит без проблем, если есть постановление суда. В течение года, человек может обжаловать такое решение в судебных органах, если у него не получилось присутствовать на разбирательствах.
При необходимости выписки, нужно тщательно подготовиться к суду. Недостаточно просто правильно составить исковое заявление, даже с помощью профессионального человека. Тот, кто соберет больше доказательств в свою защиту и правильно преподнесет факты в суде, выиграет дело. Ни одна юридическая организация не может дать стопроцентной гарантии в выигрыше данного процесса. Юристы, только смогут помочь выиграть суд и подскажут как правильно действовать, чтобы выписать из муниципальной квартиры.
Помощь жилищных юристов столицы:
Компания «Жилищный юрист столицы» окажет помощь выписать из муниципальной квартиры. Подготовит все необходимые документы. Представит дело в суде. Проведет бесплатную консультацию по всем жилищным вопросам. Наши юристы имеют очень большой опыт работы в сфере недвижимости. Многолетняя практика дает лучшие шансы на выигрышное представление дела в судебных инстанциях, а также в случаях необходимости договорится со второй стороной. Юристы нашей компании имеют возможность представлять интересы своих клиентов не только в г. Москве, но и за ее пределами.
Телефоны жилищных юристов столицы:
Больше читайте:
