Выселить ребенка из квартиры, это одна из самых сложных процедур, встречающихся в рамках жилищного законодательства.
Известно, что дети являются наиболее уязвимой категорией населения, поэтому защищены законами Российской Федерации в наибольшей степени. Это касается и правил, регламентирующих выселение детей.
Для осуществления этой процедуры требуются весомые основания. Чтобы выселить ребенка из квартиры, родители или ответственные лица в обязательном порядке должны доказать, что маленький член семьи обеспечивается новой площадью. Эта площадь должна быть не меньше и не хуже предыдущей.
Выселение детей из квартиры, не достигших совершеннолетия, как процедура, связана с рядом обязательств. Если родители или опекуны исполняют обязательства, тогда власти разрешают выселить ребенка из квартиры. Статья на нашем сайте «Выселить из квартиры«.
Могут ли ребенка выселить из квартиры?
Среди граждан бытует мнение, что выселение детей из квартиры – процедура, которую невозможно провести до достижения ими совершеннолетия. На деле это совсем не так. Выселить ребенка из квартиры имеют право родители или лица, исполняющие решение суда. Также лица, имеющие документальное подтверждение правомерности выписки маленького жильца.
Выселение детей из квартиры и снятия их с регистрации проходит при участии представителей органов опеки. В их задачи входит проверка условий проживания ребенка на новом месте.
Чтобы выселить ребенка из квартиры, нужно кропотливо собирать доказательства равноценности новой жилплощади. Чтобы оформить выселение детей из квартиры попечительские органы могут придраться к чему угодно. Их интерес вызывают размер комнат, качество ремонта, сантехники и соблюдение в новом помещении санитарно-гигиенических норм.
Выселение детей из квартиры, не достигших совершеннолетия
Выселить ребенка из квартиры можно в добровольном и принудительном порядке
Первый путь довольно прост и не требует долгих разбирательств. Малолетний член семьи выписывается с одной площади и тут же прописывается на другую площадь. Приписка допускается совместно с кем-то из официальных представителей. Обычно выселение детей из жилья происходит при переезде родителей. Органы опеки и МВД не противодействуют перерегистрации всех членов семьи, процедура законна и не ущемляет их прав.
Другое дело, когда возникает конфликтная ситуация и требуется вмешательство суда, чтобы выселить ребенка. В основном серьезная проблема возникает при желании выселить ребенка из квартиры собственника, которая имеет ряд нюансов.
Выселение детей из квартиры имеют разные причины и характер, но в обязательном порядке регламентируются жилищным и гражданским кодексами России. Процесс выписки происходит при продаже помещения, окончании срока пользования им, переезде или разводе родителей с последующим разделом имущества.
Законы РФ позволяют проводить выселение детей из жилья, но в некоторых случаях выселить ребенка очень сложно, даже по решению суда. Дети остаются проживать на спорной площади, если они участвовали в процессе приватизации и являются сособственниками. Проживают в помещении, которое относится к муниципальной собственности, являются инвалидами или другого жилья иметь не могут.
Выселение детей из квартиры при наличии ипотеки
Ипотечная недвижимость находится в собственности банка до погашения ипотечного кредита. Поэтому в случае возникновения конфликтной ситуации, связанной с невозможностью платить по долгам, банк имеет право выселить ребенка из квартиры. В данном случае суды встают на сторону финансовой организации, так как семья в полном составе не имеет прав на эту недвижимость и должна съехать.
Доводы о том, что у несовершеннолетнего члена семьи отсутствует другая недвижимость не рассматриваются как юридически значимые. Выселение детей из жилья в такой ситуации неизбежно. Недвижимость выставляется на торги или переходит в собственность банка. Затем финансовая организация имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению. Им приходилось разрешать квартирный вопрос совместно со своими родителями.
Как выселить ребенка из квартиры собственника
Выселение детей из квартиры собственника без согласия официального представителя ребенка возможно только в судебном порядке.
Решение суда является основанием для того, чтобы выселить ребенка из квартиры.
Для этого собственник помещения, у которого есть веские основания для лишения несовершеннолетнего прав проживать в нем, должен сделать несколько шагов.
| 1 | Оформить основания документально, к примеру, предоставить договор купли-продажи жилья. В другом случае вместе с заявлением на выселение детей из жилья в органы опеки по месту проживания предоставляют регистрационное свидетельство о приобретении новой жилплощади. До подачи документов в суд необходимо дождаться от них ответа. Обычно рассмотрение документов на выселение детей из жилья занимает не меньше двух недель. |
| 2 | В случае положительного ответа направить иск в суд, приложив к нему квитанцию об оплате государственной пошлины. Судебное рассмотрение длится 2–3 месяца в зависимости от загруженности судей. |
| 3 | Посетить судебное заседание, на котором решается вопрос, выселения детейили для этого отсутствуют основания. Дополнительные доводы и основания можно предоставить на судебном заседании. Если судьи сочтут их убедительными, то вынесут положительный вердикт. |
| 4 | Если положительное решение вынесено, то остается последний шаг: выселить ребенка из квартиры. Этим занимается служба приставов, в эту организацию собственник приносит решение суда. Сотрудники службы по постановлению должны выселить ребенка из квартиры. |
Прочитайте также статьи:
Наши телефоны: