Могут ли выселить из квартиры

Дом не всегда является крепостью. Это печально, но иногда противостоять “букве закона” очень сложно. Можно ли выселить из квартиры жильца? Да.

Могут ли выселить из квартиры

Но, вот в каких ситуациях это может произойти, давайте разберемся.

Могут ли выселить из квартиры: контролирующий орган, который обладает таким правом.

Говоря о выселении из квартиры, стоит уточнить, что имеется в виду статья 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Важно! Могут ли выселить из квартиры по жалобе соседей? Нет.

Оставить человека без крыши над головой может только судебный контролирующий орган. В этой ситуации, исковое заявление подается местными органами власти.

Важно! Можно ли выселить из квартиры по исковому заявлению управляющей компании? Нет.

Но, при этом необходимо знать, что соседи и управляющая компания имеют право проявить инициативу, и обратиться в местные органы власти с заявлением о том, что жилец определенной квартиры нарушает их законные права.

Кому могут жаловаться соседи:

Могут ли выселить из квартиры

полиция;

прокуратура;

администрация местного самоуправления.

Заметка! Проживая в многоквартирных домах всегда помните о том, что вы не одни, и необходимо соблюдать общие правила комфорта и безопасности.

Читай еще о выселении здесь.

Могут ли выселить из квартиры: причины.

Суд в отношении жильцов имеет право принять решение о выселении, если будут подтверждены следующие факторы:

собственник использует жилую площадь не по назначению;

собственник систематически нарушает права и свободы соседей;

жилец проявляет бесхозяйственное отношению к квартире, которое отражается на соседях.

Могут ли выселить из квартиры, если жилец регулярно использует жилье для личных целей, которые не связаны с проживанием? Определенно, да. Если собственник создал в квартире:

офис;

складское помещение;

промышленную мастерскую;

зона разведения животных: собаки, кошки, копытные.

При этом, необходимо отметить, что собственник имеет право организовать в квартире небольшую творческую мастерскую. Помещение в любом случае должно оставаться жилым, и отвечать всем требованиям пожарной безопасности.

Бесхозяйственное отношение к собственному жилью может привести к тому, что пострадают соседи. Жилец может складировать мусор или бесконтрольно разводить животных, что может привести не только к неприятному запаху, и распространению тараканов и плесени, но и к гниению строительных перекрытий. В этом случае, учитывается не только комфорт всех жильцов, но и их безопасность.

Важно! Могут ли выселить из квартиры без предупреждения? Нет.

Контролирующие органы в обязательном порядке должны известить собственника, что в отношении него начата проверка. Собственнику дается время на то, чтобы он устранил факторы, которые привели к судебному разбирательству.

Могут ли выселить из квартиры: ситуации, в которых нельзя выселить человека из квартиры.

Ситуаций, в которых нельзя выселить человека из квартиры не так уж и много.

Когда и кого нельзя выселить из квартиры:

Могут ли выселить из квартиры

суд не имеет право выселять из квартиры несовершеннолетних жильцов, даже при условии, что их законный представитель утратил право проживания на территории жилой площади;

пенсионеров, которые достигли возраста дожития;

нельзя выселять из квартир людей, которые имеют диагностированные психические отклонения;

нельзя выселять из квартир несовершеннолетнего, который является сиротой.

Могут ли выселить из квартиры: процедура.

Перед тем, как начнется процедура выселения собственника из квартиры, необходимо, чтобы местные органы власти получили информацию о том, что квартира используется не по назначению или нарушаются права и свободы людей, которые проживают в непосредственной близости.

Если контролирующему органу не представлены доказательства, то инициируется досудебная проверка. Сотрудники специализированного органа осматривают помещение на предмет использования не по назначению, или ищут подтверждение бесхозяйственного отношения к жилой площади.

Если специалисты найдут подтверждение тому, что собственник нарушает права и свободы других жильцов, от него потребуют устранить эти факторы. Например: демонтировать складское помещение, промышленную мастерскую, или вызвать санитарную службу, которая проведет необходимые работы.

Собственник имеет право отказаться от устранения проблем, но в этом случае он должен понимать, что на вопрос “Могут ли выселить из квартиры?”, он получит вполне логичный ответ “Да!”.

После первого неподчинения чиновникам, администрация подает исковое заявление в суд. В иске будут описаны факторы и требования администрации. Если от собственника не последуют логичные действия в виде устранения проблем, администрация может начать процесс продажи квартиры. Как правило, контролирующие органы начинают готовить иск о продаже жилплощади.

Могут ли выселить из квартиры: крайняя мера.

Можно ли выселить из квартиры жильца, который усложняет жизнь соседям? Да. Но. это очень сложный процесс, который является крайней мерой. Собственник может отстоять жилье почти не приложив для этого усилий.

Владелец жилья имеет право обозначить, что процесс возвращения жилья в надлежащий вид начат. Этого достаточно, чтобы судебный орган принял решение о том, что он отказывается удовлетворять судебный иск от администрации.

Помощь жилищных юристов:

Юридическая компания «Столичный юрист» проведет консультацию по вопросу могут ли выселить из квартиры. При необходимости подготовит необходимую документацию и представит дело в суде. При огромном опыте работы наши жилищные юристы без труда найдет для Вас самое лучшее решение Вашего вопроса.

Телефоны жилищных юристов:

+ 7 967 157 18 71 WatsApp

+ 7 968 355 08 94 WatsApp

Читайте следующие публикации: