Многим женщинам после развода приходится задумываться о том, как выселить бывшего мужа из своей квартиры. Особенно если он сопротивляется этому. Для разрешения данного вопроса необходимо соблюдать простые правила.
Правила как выселить бывшего мужа из квартиры.
Во-первых, вам необходимо убедиться в наличии возможности выселения человека. Во-вторых, правильно осуществить все предусмотренные для этого действия.
Как выселить бывшего мужа из квартиры. Сверьтесь со следующими фактами:
- вы являетесь владельцем жилья;
- бывший супруг лишь прописан здесь;
- ваши родственные отношения закончены (или вы планируете развод).
Развод действительно является основанием выселения, поскольку на этом заканчиваются родственные связи между людьми (а это установленная законом причина для выселения человека). Что же касается ваших статусов по отношению к недвижимости, это принципиально важный вопрос. Собственника выселить не выйдет. То есть мы ведем речь только о том, как выселить из квартиры прописанного бывшего мужа без права собственности у него. Но возможны и иные ситуации со статусом жилья и действующих лиц.
Какие бывают ситуации с выселением бывшего мужа.
Помимо описанной выше стандартной ситуации с выселением прописанного в вашем имуществе бывшего мужа, возможны и иные варианты.
Квартира может быть приватизирована, находиться в социальном найме, под ипотекой. Здесь действуют разные правила выселения граждан. Так при социальном найме и ипотеке можно попробовать перезаключить договор на одного человека. При приватизации (но отказа от участия в этом процессе) за человеком закрепляется пожизненное право проживания в объекте. Такого человека выселить не получится. Можно лишь выселять прописанного здесь человека, вселившегося позже приватизационной процедуры.
Также следует понимать, что не имеющего права собственности и непрописанного человека выселять по суду не приходится. Для его выселения достаточно обратиться в правоохранительные органы.
Общий порядок выселения.
Здесь нужно разобрать полную схему с основными стадиями выселения. Фактически эта схема подходит для любого бывшего родственника.
Как выселить бывшего мужа из квартиры если он не собственник. Порядок действий:
- Сначала разведитесь, если подразумевается выселение бывшего мужа. Это и станет основанием для его дальнейшего выселения — окончание родственных связей с человеком.
- Затем после вступления решения о разводе в силу, отправляйте уже бывшему мужу письменное требование покинуть ваш недвижимый объект в добровольном порядке. Но нужно предоставить ему для этого какой-то срок. Обычно он составляет от двух недель до месяца.
- Если после обозначенного срока бывший муж не выехал, подавайте на него в суд с требованием выселить и выписать данного человека.
Вторая стадия может подействовать на вашего бывшего супруга, либо она станет досудебной. Но для этого рекомендуется иметь доказательство того, что вы вручали данное письменное требование. Например, можно отправить его по почте платным письмом (доказательством станет чек) либо вручить лично под расписку.
При подготовке иска придется определиться с подсудностью и требующимся перечнем документов. Кроме того, нужно будет корректно составить исковое заявление.
Судебный процесс.
Итак, как выселить бывшего мужа из квартиры, если в досудебном формате разрешить ничего не удалось? Приходится инициировать судебный процесс. Сроки судебных разбирательств могут различаться. Все зависит от того, насколько стороны готовы разрешить проблемный вопрос. Ведь выселяемый может затягивать процесс (например, пропуская заседания). Также он может заявлять в суде отсутствие возможности съехать из-за проблем с финансами. В этом случае решение будет принято в пользу истца, но допустима отсрочка по исполнению (вплоть до года). Впрочем, суд может принять решение и за одно судебное заседание.
Как выселить бывшего мужа из квартиры после развода. Подсудность:
- территориальная — по месту расположения вашего жилья (из которого вы выселяете зарегистрированного человека);
- по компетентности судов — районные (либо городские).
Также необходимо тщательно подойти к сбору документов. Кстати перед приходом в суд с собранным пакетом необходимо отправить копию иска ответчику.
Как выселить бывшего мужа из квартиры. Документы для суда:
- исковое заявление для вас и для суда (на первом будет проставлена отметка о принятии, и вы заберете его себе);
- документация, доказывающая право собственности на недвижимый объект;
- документ из паспортного стола о прописанных в данном жилье лицах;
- копия свидетельства о разводе;
- квитанция об уплате государственной пошлины по реквизитам данной судебной инстанции;
- чек или иное доказательство о передаче иска ответчику для ознакомления.
Это минимальный перечень, обязательный для предоставления. В зависимости от ситуации можно предоставлять и любые иные документы, которые истец посчитает важными. Главное, не забыть указать их в исковом заявлении. Формирование заявления и в целом пакета документов подчиняется ст. 131-132 ГПК.
Исполнение решения как выселить бывшего мужа из квартиры.
Как выселить бывшего мужа из квартиры если он не уходит (даже после суда)? Придется обратиться к приставам. Только они и могут заняться фактическим выпроваживанием человека с его вещами из жилья. Для этого вступившее в силу постановление судьи нужно отнести сюда вместе с исполнительным листом и написать заявление на открытие дела. Приставы попробуют истребовать исполнение решения сначала в добровольном порядке, а при отказе выселят человека принудительно.
Читайте также:
