Исполнительный документ о выселении

Исполнительный документ о выселении
Исполнительный документ о выселении

Для открытия исполнительного производства действительно нужен исполнительный лист. Без него реализовать выселение посредством судебных приставов не получится. А сам исполнительный документ о выселении получается на основании решения суда или мирового соглашения, подписанного в суде.

Как получить исполнительный документ о выселении.

Итак, если в вашем случае невозможно решить все мирно с выселяемым человеком. Придется обращаться в суд. Здесь можно заключить мировое соглашение, а в ином случае предстоит участвовать в заседаниях. Тогда вы получите на руки исполнительный документ о выселении, если сделаете все правильно.

Направление досудебной претензии.

До подачи иска в суд и получения исполнительного документа о выселении подается досудебное требование. Оно нужно для обозначения вашей позиции. На некоторых выселяемых таковое действует без суда, и они выезжают из жилого объекта самостоятельно. С отказывающимися приходится разбираться дальше в судебном порядке. И в таком случае истец может заявить суду о безуспешной попытке урегулирования вопроса.

Текст претензии или требования о выселении не определен. Можно составить его в свободном формате. Главное указать сроки для выезда. Обычно дается от двух недель до месяца. Сроки также нигде не установлены. Озвучивать основание в данном документе не потребуется. Это просто волеизъявление собственника жилья.

Подготовка искового пакета.

Для получения исполнительного документа о выселении к исковому заявлению нужно приложить отображающие ситуацию документы. Но нужно понимать, что для выселения нужны основания. Их придется излагать и доказывать в суде. Например, утрата родственных связей является основанием для выселения таких бывших родственников. Банкам также достаточно просто получить исполнительный документ о выселении должника, если он просрочил платежи по ипотеке. То же самое касается должников за «коммуналку» по договору соцнайма, который они заключали с муниципальными органами власти.

Помимо этого следует учесть, что есть категории граждан, которых выписать невозможно или очень сложно. Например, выписать собственника жилья просто невозможно, как и отказавшихся от приватизации граждан на момент проведения этой процедуры. По ним однозначно не выдадут исполнительный документ о выселении. Детей выписывать из жилья крайне сложно. Это можно сделать лишь при наличии другого места жительства у ребенка. Все актуальные основания указываются истцами в заявлениях с прописью статей закона. И в таких обстоятельствах суды зачастую встают на сторону истца, удовлетворяя их иски.

При подготовке пакета документов обязательно вышлите один экземпляр иска ответчику, а также уплатите госпошлину. Вам нужно позаботиться о наличии доказательств по этим вопросам. Они войдут в собираемый вами перечень документов. В ином случае иск могут просто не принять к рассмотрению и исполнительный документ о выселении вы не получите.

Некоторые отступления.

В некоторых случаях ответчику удается отсрочить исполнение исполнительного документа о выселении по причине того, что у него нет средств на съем или покупку жилья. Но это при условии, что он сможет доказать озвучиваемые им факты суду. Такую отсрочку могут выдать на год. Если ее нет, срок решения вопроса о выселении все равно может затянуться на несколько месяцев от момента подачи досудебной претензии до даты исполнения исполнительного документа о выселении приставами.

Если банком запрашивается исполнительный документ о выселении должника за невыплаченную ипотеку, никакой отсрочки не дается.

Определение подсудности и направления иска в суд.

Такие иски рассматриваются в районных судах. Неважно, выдается ли исполнительный документ о выселении должника или бывшего родственника. Что касается территориальной подсудности, то место нахождения нужной инстанции нужно привязывать к адресу «спорного» объекта. Дальше вам требуется ознакомиться с графиком работы и приема документов, а затем посетить здание суда. Эту задачу, как и составление документов, можно переложить на вашего юриста. Он сможет предоставлять ваши интересы в суде по нотариальной доверенности.

Судебная практика по такого рода делам достаточно обширна и исполнительный документ о выселении выдается часто. Но срок рассмотрения дела все равно будет зависеть от сложности конкретной ситуации и подготовленности сторон.

Как реализовать исполнительный документ о выселении.

Исполнительный документ о выселении

После вступления судебного решения в силу, можно отнести исполнительный документ о выселении в ФССП.

Здесь придется написать заявление об открытии исполнительного производства. Определитесь с тем, в какое отделение ФССП вам следует обращаться по данному вопросу. Вам необходимо также озаботиться снятием человека с регистрационного учета. Поэтому позаботьтесь об аннулировании прописки при помощи судебного решения. Главное не забыть изначально прописать данное требование в свой иск.

Для исполнения исполнительного документа о выселении по заявлению истца будет открыто исполнительное производство. В рамках его выселяемому будет подано требование о самостоятельном выселении. Если оно не соблюдается, приставы назначат дату визита для принудительного выселения по исполнительному документу о выселении. Если выселяемый будет бойкотировать данное мероприятие, приставы уполномочены выселить без его присутствия.

Читайте также:

+ 7 967 157 18 71WatsApp

+ 7 968 355 08 94 WatsApp